土地使用貸借契約書
土地使用貸借契約書のテキスト
土地使用貸借契約書
貸主○○○（以下、「甲」という。）と借主○○○（以下、「乙」という。）とは、甲が所有する後記土地の表示記載の土地（以下、「本件土地」という。）について、次のとおり使用貸借契約を締結します。
（使用貸借契約の成立）
第１条 甲は、自己の所有する本件土地を、以下の約定により乙に無償にて貸し渡し、乙はこれを借り受けます。
（使用目的）
第２条 乙は、甲に対して、本件土地を資材置場としてのみ使用することを約します。
２ 乙は、甲に対して、本件土地上に工作物を設けないこと及び本件土地に何らかの原状変更を加えるときは事前に甲から書面による承諾を得ることを約します。
（契約期間）
第３条 本件使用貸借契約の契約期間は、平成○○年○○月○○日から平成○○年○○月○○日までの１年間とします。
２ ただし、甲において本件土地を使用する必要が生じた場合には、甲は、乙に対してあらかじめ１か月前に通知することにより、本件契約を解約することができるものとします。
（譲渡・転貸の禁止）
第４条 乙は、名目・形式のいかんを問わず、第三者に本件使用借権を譲渡したり、または、本件土地を第三者に転貸してはなりません。
（反社会的勢力の排除）
第５条 甲及び乙は、それぞれ相手方に対し、次の各号の事項を確約します。
① 自らが、暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員（以下総称して「反社会的勢力」という）ではないこと
② 自らの役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいう）が反社会的勢力ではないこと
③ 反社会的勢力に自己の名義を利用させ、この契約を締結するものでないこと
④ 自ら又は第三者を利用して、次の行為をしないこと
ア 相手方に対する脅迫的な言動又は暴力を用いる行為
イ 偽計又は威力を用いて相手方の業務を妨害し、又は信用を毀損する行為
２ 乙は、本件土地の使用に当たり、次の各号に掲げる行為を行ってはなりません。
① 本件土地を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供すること
② 本件土地又は本件土地の周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を覚えさせること
③ 本件土地に反社会的勢力を居住させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせること
（契約の解除・損害賠償請求）
第６条 甲は、乙が本契約に違反した場合には、催告することなくして直ちに本契約を解除することができ、また、乙の債務不履行により甲が損害を被ったときは乙に対して損害賠償を請求することができます。
（原状回復義務）
第７条 本契約終了の場合には、乙は、甲に対して、本件土地を原状に復して直ちに返還しなければなりません。
（損害賠償額の予定）
第８条 乙は、乙が甲に対する本件土地の返還を遅滞した場合には、甲に対して、損害金として１日当たり金○○○○円を支払うものとします。
（協議条項）
第９条 本契約書に定めのない事項については、甲・乙は、互いに信義を重んじ誠意をもって協議し、定めるものとします。
甲・乙は、本契約の成立を証するため、本契約書２通を作成し、各１通を保有する。
平成○○年○○月○○日
甲○○県○○市○○町○丁目○番○号
○○株式会社
代表取締役 ○○○○
乙○○県○○市○○町○丁目○番○号
○○株式会社
代表取締役 ○○○○
（土地の表示）
所 在 ○○県○○市○○町○丁目
地 番 ○○番
地 目 宅地
地 積 ○○○平方メートル
