土地売買予約契約書
土地売買予約契約書とは
土地について将来売買契約を成立させるための予約条件を定める契約書です。対象土地、地積、売買代金、所有権移転請求権の仮登記、予約完結権、売買完結の意思表示、所有権移転登記と代金支払、費用負担、権利関係や瑕疵がないことの保証などを定めています。
土地売買予約契約書のテキスト
土地売買予約契約書 株式会社〇〇（以下「甲」という）と株式会社〇〇（以下「乙」という）は、甲を売主、乙を買主として、以下の約定で土地売買予約契約を締結した。 第１条（売買予約契約の締結） 甲は、その所有する後記土地（以下「本件土地」という）を乙に売り渡すにつき、次条以下の約定で売買の予約をすることを約し、乙はこれを承認した。 第２条（地積） 本件土地の地積については、登記簿記載の地積に基づいて算出したものであり、実測の結果、地積に増減を生じた場合は、それによる。 第３条（売買代金） 本件土地の売買代金は、金〇円とする。 第４条（所有権移転請求権の仮登記手続） 甲は、本契約締結後、乙の行う本売買予約による所有権移転請求権の仮登記手続に協力しなければならない。 第５条（予約完結権） 予約権利者乙は、平成〇年〇月〇日までに、売買完結の意思表示をすることができる。 第６条（予約完結の意思表示） １． 乙が、前条の意思表示をしたときは、甲乙間に本件土地を目的とした売買契約が成立する。 ２． 甲は、乙の指定した日時に、本件土地に対する所有権移転登記手続をしなければならない。 ３． 乙は、前項の登記手続と同時に、第３条の売買代金を支払わなければならない。 第７条（費用） 本予約に関する費用、第４条及び前条の登記手続に要する費用は、乙の負担とする。 第８条 前項の場合、甲は、本件土地に対し各種権利の設定、負担及び瑕疵がないことを乙に対し保証する。 （以下余白） 本契約締結の証として本書正本を２通作成し、甲乙各自記名押印の上、それぞれ１通を保有する。 平成〇年〇月〇日 甲：（住所）〇〇〇〇 株式会社〇〇 代表取締役 〇〇〇〇 ㊞ 乙：（住所）〇〇〇〇 株式会社〇〇 代表取締役 〇〇〇〇 ㊞
