土地管理委託契約書
土地管理委託契約書のテキスト
土地管理委託契約書
〇〇〇○(以下、「甲」という)と株式会社〇〇不動産(以下、「乙」という)は、後記土地(以下、「本件土地」という)について、甲を管理委託者、乙を管理受託者とする土地管理委託契約を、以下の通り締結した。
(目的)
第1条 甲は、本件土地について、管理及びそれに付随する業務一切を乙に委託し、乙は、これを受託するものである。
2 前項の管理内容について、別途管理規程にて定めるものとする。
3 乙は、本契約にかかる管理業務について、それの全部又は一部を第三者に委託することができる。
(期間)
第2条 本契約の有効期間は、令和〇年〇月〇日より1年間とする。
2 期間満了1か月前までに、甲又は乙から各々相手方に対して、書面による更新拒絶の意思表示がなされない限り、本契約は、同じ条件にて更新されたものとみなす。
(管理費用)
第3条 甲は、乙に対して、本件土地の管理費用として、月〇万円を支払うものとする。ただし、最初の1か月間に満たない期間については、日割計算によって支払うものとする。
2 前項に規定する管理費用の支払は、毎月〇〇日限り、あらかじめ乙が指定する金融機関の口座に、甲が振り込む方法による。
3 管理費用の支払が遅延したときは、年〇.○%の割合で、甲は、遅延損害金を支払うものとする。
4 管理上、本件土地について、大規模工事その他、第1項に規定する管理費用によってはまかなえない措置が必要になったときは、甲乙間の協議の後、甲は追加して管理費用を支払うものとする。
5 本契約後、物価の上昇等経済情勢の変動に伴い、第1項に規定する管理費用が不相当となったときは、甲乙間の協議により、これを変更することができる。
(通知義務)
第4条 甲が、本件土地を第三者に譲渡、賃貸等する場合には、あらかじめ乙に対して、その旨通知しなければならない。
(協議義務)
第5条 本契約に規定のない事項については、甲及び乙は、信義に従い誠実に協議をして、これを解決するものとする。
以上、甲及び乙は、各々本契約書に記名押印し、各自1通を保管するものとする。
〈本件土地の表示〉
〈所在·地番·地目·地積については省略〉
令和〇年〇月〇日
(甲)東京都〇〇区〇〇町〇丁目〇番〇号
〇〇〇〇○印
(乙)東京都〇〇区〇〇町〇丁目〇番〇号
株式会社××不動産
代表取締役 〇〇〇〇○印
